A gestão de condomínios que o morador realmente usa
O Moratta substitui o grupo de WhatsApp, a planilha e a pasta de PDFs por uma plataforma multi-condomínio. O síndico ganha profundidade operacional; o morador ganha um portal que abre em qualquer navegador.
O morador entra por convite — único, com prazo de validade e revogável.
Saldo em caixa
Cobranças em aberto
Chamados abertos
Receitas e despesas
Multi-condomínio
O condomínio é a fronteira de isolamento
Feito para o celular
Portal do morador pensado para a tela pequena
WCAG 2.2 AA
Navegação por teclado e leitor de tela
Trilha de auditoria
Toda alteração privilegiada fica registrada
Tudo o que um condomínio precisa, em um só lugar
Cada área é um módulo de verdade, com suas próprias regras de validação, autorização e auditoria — não uma aba de planilha com fonte melhor.
Duas experiências, uma única fonte de verdade
Pessoa, conta, vínculo com o condomínio e unidade física são coisas diferentes. O portal em que alguém entra é decidido pelo que essa pessoa tem permissão de fazer — nunca pela URL digitada.
- Painéis construídos com consultas determinísticas
- Gestão de unidades, blocos e moradores
- Cobranças, lançamentos e quebra por categoria
- Rotinas de manutenção e ordens de serviço
- Trilha de auditoria de alterações privilegiadas
- Sem instalar aplicativo — funciona no navegador
- Cobrança atual e vencimento logo na tela inicial
- Reserva de área comum em poucos toques
- Comunicados com status de leitura claro
- Abertura de chamado com fotos anexadas
Uma unidade pode ter vários moradores, e uma pessoa pode ter vínculos diferentes em unidades diferentes. O modelo separa isso desde o início, para que o futuro aplicativo reaproveite as mesmas regras.
Isolamento é garantia do banco de dados, não convenção de tela
Plataforma de condomínio guarda dinheiro, endereços e detalhes da vida de cada família. Toda tabela que pertence a um condomínio é protegida dentro do próprio Postgres, para que um erro em uma tela não vire vazamento entre condomínios.
Isolamento por padrão
O condomínio é a fronteira. O Row Level Security nega por padrão e resolve o vínculo dentro do banco, então um identificador forjado não muda nada.
Autorização no servidor
Papéis e vínculos com a unidade são resolvidos a partir da sessão autenticada. O estado da interface nunca é o que separa alguém de um registro.
Armazenamento privado
Documentos sensíveis ficam em buckets privados. Sem URL pública permanente: o acesso é liberado por requisição, depois da checagem.
Dinheiro como número inteiro
Valores são guardados em centavos com a moeda explícita. Ponto flutuante não encosta em saldo, e relatório financeiro não é gerado por IA.
Pronto para levar seu condomínio para uma só plataforma?
Entre para configurar a estrutura do condomínio, convidar os moradores e publicar o primeiro comunicado.